Q:賃貸経営している物件で水回りが相当汚くなっています。
やはり交換しかないのでしょうか？

A：入居者さんのお部屋の使い方によって、築浅でも交換すべきことも確かにあります。
今回は汚れ以上に灰皿代わりにつかわれていたり、と痛みがひどい状態です。

築古ほど水回りが古いままだと、さらに古く見えてしまうため、
給湯器、配管等の状況によっては設備交換をオススメします。

しかし、ご予算によってはご無理な場合もあると思います。
そこで写真の事例をご覧ください。
普通はリフォーム後の入居前にクリーニングを入れるのが普通だと思いますが
リフォームをする前にクリーニングをすることで、
本当に必要なリフォーム箇所を見極めることができます。

腕のいいクリーニング屋さんに依頼すれば、こんなに綺麗になるのです。
交換、補修、以外にクリーニングという選択肢もあるということです。

ご参考までに